Nouvel appel d’offre pour la ZAC de la Chapelle-de-Guivry au Mesnil-Amelot

Alain Aubry, maire du Mesnil-Amelot, hier, dans le nouveau parc de la mairie

Lundi  dernier, le conseil de la CC Plaines et Monts de France (77) une délibération importante pour le développement économique du secteur : décision a été prise de lancer un appel d’offre pour désigner un nouvel aménageur pour le (vieux) projet de zone d’activités dite de la Chapelle-de-Guivry (70 ha), idéalement située au Mesnil-Amelot en face de CDG. Du coup, hier, je suis passé voir Alain Aubry, maire (encore UMP?) du Mesnil, mais aussi 1er vice-président de la CC, en charge de l’aménagement et du développement économique. Pas mieux… Entretien agréable (comme -presque- toujours) dans sa mairie-château-de-Versailles. Pas de langue de bois… Il a entamé l’an passé son deuxième mandat de maire (sa liste -unique-a été élue au premier tour). Lisez, vous saurez (presque…) tout. Et il en profite pour annoncer le début de la “résistance” de la CC au projet de démembrement de celle-ci par l’Etat : réunion extraordinaire le 21 mai dans sa commune.

Perspective de la future ZAC

Eric Veillon : le conseil de votre Communauté a voté le 20 avril une délibération visant à rechercher un  nouvel aménageur pour la … fameuse ZAC de la Chapelle-de-Guivry. Vous êtes concerné à double titre : comme 1er Vice-président en charge de l’aménagement et du développement économique, mais aussi (et surtout, j’allais dire) comme maire du Mesnil…  L’histoire de cette ZAC, pourtant excellemment située,  traine depuis des années. Pouvez-vous nous en faire un rapide historique et nous dire pourquoi et dans quelles conditions vous avez rompu avec  l’aménageur (Nexity) désigné voici 6 longues années ?

Alain Aubry : vous pensez bien que je me réjoui de cette décision du Conseil communautaire. Ce projet de zone d’activités de « la Chapelle » date en fait de très longtemps. L’ancienne communauté de communes Plaine de France (à laquelle Le Mesnil-Amelot appartenait) a lancé la ZAC et a choisi fin 2009 un aménageur qui fut Nexity (l’AFRTP et SIRIUS avaient aussi soumissionné). Je me souviens bien que vous-même aviez souvent dit que ce n’était pas un bon choix. Vous aviez raison… On ne peut pas dire que Nexity ait fait grand-chose pour faire avancer le dossier. Jamais de communication, jamais de commercialisation, mauvaise négociation avec les propriétaires… Ainsi, la nouvelle Communauté Plaines et Monts de France n’a pas renouvelé la concession d’aménagement qui venait à échéance en juin dernier. D’où ce nouvel appel d’offres.

EV : concrètement, quel va être le calendrier ?

AA : L’appel d’offre sera publié avant la fin de ce mois. Les offres seront reçues jusqu’à fin juillet. Un rapport d’analyse sur les différentes propositions est prévu pour fin septembre et le choix se fera en octobre.

EV : quelques mots sur votre commune, s’il vous plait. J’ai toujours dit et écrit que le Mesnil-Amelot était potentiellement  le « Roissy-en-France » côté Seine-et-Marne. Votre commune est riche (rappelez-vous les « émirats » du Canard enchaîné…) des retombées fiscales de CDG notamment, vous êtes bien équipés (nouvelle salle polyvalente, mairie imposante, nombreux services à la population etc.), l’aéroport qui se développe sur votre territoire, la « gare du Mesnil » du Grand Paris Express confirmée… . Et pourtant on (du moins moi, mais je ne suis pas le seul, croyez-moi) n’arrive pas à sentir de … la « pêche », vu de l’extérieur, bien entendu Autrement dit le Mesnil n’a pas la réputation qu’il mérite. Votre avis sur ce constat ?

AA : Vous n’avez pas tort de penser ça (sauf pour « l’émirat », qui est exagéré) Vous connaissez plutôt bien Le Mesnil-Amelot. Il faut revenir en arrière, au temps des trois anciens districts du Nord Seine-et-Marne, qui furent transformés « de force » en communautés de communes. Chacune faisait les choses dans son coin, sans vision stratégique d’ensemble. Ajoutez à cela, comme vous le savez, l’inaction de la majorité de  l’ancien conseil général (pas le dernier, celui d’avant), s’agissant du Nord Seine-et-Marne. Et on ne peut pas dire que la Communauté à laquelle nous appartenions était très active, avant 2008… Et puis, les anciennes municipalités dirigées par Maurice Droy, avec tout le respect que j’ai pour mon prédécesseur, étaient un peu… « pépère », même si des choses ont été faites (je pense à la zone d’activités du Gué, qui a été et est toujours un succès).

Les choses ont changé depuis peu finalement, dans le bon sens. Depuis mon élection en 2008 il a fallu se mettre dans les dossiers, apprendre… Il faut bien un mandat pour être entièrement opérationnel. Mais les choses bougent au Mesnil ! Le centre-ville a été refait (vous avez vu que nous avons reçu le Trophée de l’Innovation pour l’accessibilité de note voierie au dernier Salon des Maires, de nouveaux hôtels se sont installés, il y en aura d’autres, la bonne nouvelle de la ZAC de La Chapelle donc … Et c’est pas fini… Il faut savoir aussi que pendant ce temps, le maire du Mesnil-Amelot a une vision bien plus large qu’avant sur les enjeux  territoriaux du Grand Roissy.  Et, enfin, notre Communauté de Communes est désormais en ordre de marche, (après la crise que vous avez bien suivie). Et c’est maintenant que l’Etat veux la démembrer ! Nous allons nous battre. Notez déjà que le 21 mai à 19h, dans la salle Maurice Droy du Mesnil se tiendra un conseil communautaire extraordinaire en présence de nombreuses personnalités dont le nouveau président du Conseil départemental de Seine-et-Marne, M. Barbaux.

Mais prenez le temps de revenir : je vous expliquerai en détail tout ce nous avons fait sur la commune et tout ce que nous allons faire.

EV : merci M. le maire, ça sera avec plaisir.

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