Parc d’activité de la Goële : les détails

Catherine Dercourt, au micro. Autour d'elle : Yves Albarello, Bernard Rigault, M. Dometz, le sous-préfet Humbert, Bernard Corneille

Comme promis dans RM 582, nous revenons sur le Parc de la Goële, à   Saint Mard, à l’occasion de la pose de la première pierre, il y a dix jours. C’est un projet important, que nous suivons depuis le début (voir notamment RM 500, ici).  Les promoteurs et l’aménageur (la SARL de la Fontaine du Berger au sein de laquelle sont associés M. Bruno Quattrucci et Rhéa, la société de Mme Dercourt et M. J-C Renucci) avaient mis les p’tits plats dans les grands pour l’occasion: grand barnum, exposition de panneaux, cocktail et tout l’toutim. Beaucoup d’élus étaient présents pour cet évènement qui marque, pourrait-on dire, le début de la nouvelle expansion économique sinon du  Nord Seine-et-Marne dans son entier, du moins du canton de Dammartin, qui en a bien besoin. Parmi la nombreuse assistance, on notait notamment la présence, outre du sous préfet de Meaux, M. Humbert, du maire de Saint Mard, M. Dometz et de son prédécesseur Roger Boullonnois, qui représentait, en tant que suppléant, J-F Copé, député de la circonscription dont fait partie Saint-Mard (on se demande toujours d’ailleurs pourquoi Saint-Mard ne fait pas partie de la nouvelle 7ème circoncription, à revoir ici ), mais aussi M. Rigault, président de la CC PGM, dont Saint-Mard fait partie, Bernard Corneille, conseiller général du canton, M. Haquin, président de la CC Plaine de France voisine, et venu en voisin aussi, Yves Albarello député donc de la 7ème circoncription.

Après la pose symbolique de la première pierre, Mme Dercourt a fait un discours introductif. Elle  a d’emblée évoqué le

Bernard Rigault, Président de la CC "PGM"

métier d’aménageur, “mal connu”. On pense souvent, a-t-elle fait remarquer, à un métier assez facile qui consisterait à acquérir des terrains, les viabiliser, les revendre et de recommencer dans une autre commune. Sa société voit les choses plus profondément: “nous considérons être des acteurs à part entière de la Ville et avons l’ambition de créer de nouveaux quartiers dans lesquels il fera bon vivre et travailler”. Elle s’est aussi réjoui de la procédure de ZAC, “outil d’aménagement formidable, parce qu’il met en place un véritable contrat entre l’opérateur et la collectivité, parce qu’il instaure des moyens de contrôle de la collectivité sur l’opérateur, parce qu’il permet un financement adapté des équipements publics”.Elle a ensuite remercié tous les partenaires (élus, fonctionnaires,investisseurs et le banquier La Banque populaire Rives de Paris), et en particulier le Conseil général qui a pris en charge, à hauteur de 30 % les compléments des échangeurs sur la RN2. Sans cela, l’opération n’aurait pas été possible, a-t-elle souligné.

Daniel Dometz, maire de Saint-Mard

MM. Dometz, Rigault, Boullonnois, Corneille et Albarello et, comme il se doit le sous-préfet à la fin, ont ensuite pris la parole. Tous se sont réjouis du projet du Parc, dont les différentes étapes ont été, il faut le souligner, adoptées par le Conseil municipal et celui de la CC à l’unanimité, toutes tendances politiques confondues, donc.

Le parc de la Goële (c’est son nom), comprend en fait deux ZAC: une intercommunale (“La Fontaine du Berger”)de 63 ha (53 ha cessibles)… et une communale (des “Deux-Moulins”) de  7 ha (6 cessibles), soit un total de 70ha, ce qui n’est pas rien…  Sur la première, 34 ha ont été cédés à la société Goodman un grand groupe  international d’immobilier logistique. Un premier Permis de construire pour un bâtiment de 52 000 m2 SHON a été délivré. Les travaux commencent  mi-juin (livraison prévue fin 1er trimestre 2012) et 300 à 350 emplois sont attendus.

Sur l’autre partie de la ZAC intercommunale est prévu un “retail park”, (une zone commerciale) de 45 000 m2 SHON qui sera entrainé par un magasin alimentaire (5222 m2) à l’enseigne “O Marché Frais”, appartenant à la famille Quattrucci (par ailleurs associée à Rhéa au sein de la SARL de la Fontaine du Berger) qui, comme son nom l’indique, est spécialisée dans les fruits et légumes. La CNAC a été obtenue en mars dernier pour ce dossier (voir la décision ici, intéressante) . Pour le reste, une demande d’autorisation commerciale sera déposée au 4ème trimestre de cette année. Les premiers magasins ouvriront à l’été 2013. Le Parc accueillera aussi des PME/PMI,des restaurants,hôtels et des services.

Prochainement : 5 hectares à Longperrier

Vous aurez tous les autres détails sur les documents suivants (à consulter ici) : le descriptif complet de l’opération, ainsi que les illustrations et plans présentées lors de cette journée.

Le contact commercial c’est M. Jean-Christophe Renucci (associé de Mme Dercourt au sein de Rhéa) au 06 81 53 01 50). Rappelons que Rhéa a ouvert des bureaux à Mauregard (77)  . Bonne nouvelle : Rhéa va aussi aménager l’extension prévue (de longue date…) du Parc d’activités de La Noue (voir sur la carte du Grand Roissy ) : sur 5 ha et demi, des lots “PME PMI” de 4000 m2 sont d’ores et déjà proposés à la vente. Nous allons donc mettre une date à l’emplacement de l’extension, sur la prochaine carte (presque finiiieee ! ).

Merci  à Rhéa pour les docs  et les infos fournis. Et bravo pour leur travail !

EV

Le futur "retail park" (zone commerciale) ouvrira à l'été 2013

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Grand Paris : le tracé définitif du Super Métro ! Les chefs d’entreprises fâchés…

Cliquez dessus pour l'avoir en PDF

Onze et peut-être douze gares du SuperMétro “Grand Paris” (sur 57) , rien que pour le Grand Roissy !  L’annonce est officielle depuis le 26 mai (conférence de presse à la nouvelle préfecture de région), comme prévu. Vous saurez tout (ou presque, y’a pas de calendrier…) sur le site du ministère de la Ville, qui suit le dossier “Grand Paris”. Le communiqué officiel est ici et la fiche technique est là.

Le préfet Canepa et le président de la SGP, André Santini, ravis, le 26 mai

Il faut se réjouir au moins de trois choses:

1) la gare du Triangle de Gonesse est confirmée. Rappelons que ce n’était pas évident car elle était en option. Et rappelons que j’avais déclaré, le 18 mai 2009, lors de la présentation de la carte du Grand Roissy (5ème édition) que je n’imaginais pas que le métro ne puisse desservir ce projet important.

2) la gare du Mesnil est encore une fois confirmée. Le Super métro ira donc au Mesnil-Amelot et c’est une grande joie, même si la date semble lointaine (2025).Yves Albarello, qui est à l’origine (à quand le test ADN ? rires…) de cette gare, vient de publier un communiqué joyeux, à lire ici.

3) : Clichy-Monfermeil aura sa gare ! Ça va tout changer pour ce territoire jusque-là enclavé, isolé…

Eh bien on va pouvoir mettre tout ça sur la Carte (6ème édition, presque finiiieee !), et… sans les pointillés pour le Mesnil-Amelot !

Trop super !

Trop super, sauf que la CCI d’Ile-de-France est fâchée : ça fait plusieurs fois qu’elle communique, on ne vous en avait pas parlé… Mais là ils en ont gros sur la patate les chefs d’entreprises car ils vont financer un max et personne n’en parle : lisez-ça ici , il ne manquent pas d’arguments…

EV

Y'avait foule, le 26 mai, à la préfecture de région. Et encore, y zon oublié d'inviter RoissyMail. Merci à eux pour les fotos , quand même...
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Selah Sue : une découverte géniale pour RoissyMail

Selah Sue : coup de coeur de RoissyMail

C’est, après la joue de bœuf, le petit plaisir de votre serviteur ce Week-end : la découverte de la chanteuse belge Selah Sue . Tombé sue le charme, carrément… et de quoi en faire un écho ici.

Une voix un peu rauque, genre blues (cool, suis pas un chroniqueur rock!), un style “sexy-malin”… Ça donne envie  (mais non, c’est pas l’pied !!). Faites Selah Sue sur youtube, y’a plein de vidéos superbes, avec des reprises, des plans et tout.

Je vous ai sélectionné celui-ci, sur le Sacré-Cœur, filmé par Bim Bam Boum : sacré morceau !

EV

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Creil-Montataire : premières rencontres interentreprises de la ZFU. Goutez le nouveau SODA !

le nouveau logo de SODEV, devenu SODA (hips!)

SODA ! C’est le nouveau nom de la Sodev, la jeune agence de développement économique du Sud de l’Oise (c’est sûr qu’ici, on aurait préféré un nom plus… tonique). Voyez leur nouveau site web ici, franchement pas mal (nous, on aurait fait mieux, quand même…).

Soda organise, le 7 juin prochain, une rencontre des entreprises de la Zone franche Urbaine de Creil-Montataire, sous les hospices, carrément, du préfet de l’Oise, Nicolas Desforges et bien sûr de Christian Grimbert, président du SODA et de la CA de l’Agglomération creilloise. Vous saurez tout sur le programme en cliquant ici . C’est intéressant, car l’Oise est un partenaire mal connu (c’est un peu de leur faute :+), mais réel du Grand Roissy, dont le sud du département fait partie.

Bonne occasion pour rencontrer les entreprises de la région groupées sous le sigle “Les Marches de l’Oise“, à découvrir.

On fera tout pour y être.

EV

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Ca va mieux pour Tahiti Nui …

Trop super, la livrée de l'avion !

La compagnie tahitienne a publié ses comptes pour 2010: vous pourrez voir que ça va beaucoup mieux que pour 2009 dans le communiqué ici.

Compagnie de rêve s’il en est, dont je croise les avions de temps en temps sur la route qui longe CDG à Épiais-lès-Louvres (tiens ! et si Épiais se jumelait avec un village de là-bas…?).

Pas moyen de savoir rapidement ce que signifie l’expression “Tahiti Nui” (mais non, chers habitants de la vallée de Montmorency, ce n’est pas un vol de nuit ! Encore que, faut voir…) à part que c’est le nom de l’hymne de la collectivité. Si quelqu’un peut nous dire ce que signifie les mots “Tahiti Nui”, merci. Ah, me dit-on à l’instant : “La Grande Tahiti”?

Bonne occasion pour moi de découvrir le drapeau polynésien (j’ai honte…) et le site de la présidence locale. Voyez ce qu’en dit le ministère de l’Outre-mer (si vous êtes aussi nuls que moi).

Bon, ça fait un peu court pour le pont de l’Ascension…

EV

Grr: on peut voir sur le site de Tahiti Nui les tarifs d’un Lyon-Los Angeles à 910 € AR ! Pu… même prix qu’un A/R moyen sur Cotonou, pour une distance presque 2 fois plus grande !

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Eurodep se développe fortement à la Villette -aux-Aulnes

Le site d'Eurodep à Mitry (foto Eurodep)

La société Eurodep , qui est un important dépositaire pharmaceutique vient de prendre à bail, auprès de Prologis, un bâtiment de 36 000 m2 (le grand bâtiment central de la ZAE de la Villette-aux-Aulnes, à Mitry-Mory). C’est pas rien, surtout qu’ils louaient déjà 14 000 m2. Voyez ça sur le site de Business Immo, qui a fait l’annonce ce jour.

On essaiera d’en  savoir plus…

EV

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