Le Groupe SEGRO s’installera dans la zone d’activités A Park du Thillay

cliquez pour tout voir l’état de la commercialisation

  Le 27 février 2020, dans un communiqué de presse, le Groupe SEGRO annonce avoir signé un contrat VEFA (vente en futur d’achèvement) avec Linkcity Île-de-France, Semavo et Portica, pour la construction d’une zone d’activité de 22 000 m², s’étendant sur 5,4 hectares et qui regroupera quatre bâtiments modulables et divisibles, à destination des entreprises de toutes les tailles (PME/PMI, start-ups, multinationales…). Ce projet, baptisé SEGRO Park Le Thillay, sera conçu par le Groupe Franc Architectures.

A Park est situé à proximité du plus important hub de transport aérien européen, proche d’axes routiers desservant les aéroports de Charles-de-Gaulle et du Bourget, de sérieux atouts qui peuvent convaincre les futures entreprises de s’implanter sur le site. Pour rappel, le pôle tertiaire A Park est le premier parc d’activités à avoir reçu le label « Grand Paris », affichant une surface de 27 hectares. A Park est également membre d’Aerotropolis by Roissy Dev.

le chantier Segro

SEGRO Park Le Thillay s’ajoutera aux deux récentes constructions voisines, le premier étant un bâtiment d’activités de 6 100 m² destiné à la société foncière Proudreed, nommé Parc de l’Oiseau Blanc, inauguré le 8 juillet 2019, et le second, une messagerie de 20 000 m² acquise par La Poste, qui sera officiellement en service au premier trimestre 2021. A vrai dire, pour le moment le quartier est très calme, aucune entreprise est active dans ces nouveaux locaux.

La zone d’activités du Thillay est labelisée BREEAM, standard de référence en termes de construction durable, voulant apporter aux usagers un cadre de travail de qualité, aussi bien qu’au niveau des services comme avec une conciergerie, qu’au niveau environnemental, entourée par près de 250 arbres et 1000 arbustes.

Les travaux, menés par les équipes Génie Civil Industriel & Environnement de Brézillon, seront réalisés en deux phases, le début de la première étant prévue en novembre 2020. Le chantier se veut résolument innovant, puisque le groupement a fixé une exigence élevée pour ce projet pilote, avec pour objectif le « zéro déchet ultime ». A ce jour, les travaux de terrassements ont commencé pour le SEGRO Park du Thillay. La livraison de la première phase de bâtiments est prévue pour le 4ème trimestre 2020 et concernant la deuxième phase, 4ème trimestre 2022, selon Nicolas Marragou, responsable de programmes immobiliers chez Linkcity Île-de-France. WM

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Le Thillay : Fabio Lunazzi et sa liste donnent le top départ des municipales 2020.

C’est autour d’un buffet convivial dans la salle du Mille-clubs, jeudi 21 novembre 2019, que Fabio Lunazzi, actuel maire-adjoint chargé des Travaux et de l’Urbanisme de la ville de Le Thillay (95), a officialisé sa candidature aux prochaines élections municipales, présentant également les colistiers.

Durant un discours solennel d’une dizaine de minutes, devant une quarantaine de personnes, Fabio Lunazzi déclare : « C’est un petit groupe qui s’est agrandi pendant ces derniers mois. Ce jour marque le début de notre campagne électorale. Nous représentons la continuité de ce qui a déjà été entrepris, misant avant tout sur un développement en équilibre avec la qualité de vie. Le maintien de l’équilibre budgétaire et des finances saines sont aussi un axe majeur de notre campagne. »

Georges Delhalt, maire sortant et ne se représentant pas aux prochaines élections, était présent lors cette cérémonie, apportant son total soutien à Fabio Lunazzi et sa liste. Avant de souligner : « N’oubliez pas, la victoire n’est jamais acquise. C’est une longue course d’endurance. Je vous souhaite bonne chance ! »

Après le discours, sous les applaudissements, Fabio Lunazzi finit par nous présenter le logo de la liste et son slogan : « Ensemble, aimons Le Thillay ». WM

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Oups ! J’avais oublié, s’agissant de François Hollande et de la logistique…

cliquez pour voir la... minute logistique

Le président de la République, lors de la cérémonie Fedex (voir l’article ci-dessous), a fait l’éloge de la logistique (voir la vidéo de l’Elysée, à la minute indiquée). Ça serait bien (j’essayerai de lui poser la question en direct sur le site de l’Elysée, mais je n’y crois pas) qu’il demande au préfet de région Ile-de-France pourquoi il bloque l’autorisation  de construire les entrepôts logistiques  dans la ZA “A Park”, à Le Thillay (95, près de CDG), alors que cette  ZA avait été approuvée en grande pompe par l’Etat, en mars 2014,  lors de la signature du CDT “Roissy-Tremblay” ?  (revoir ici, M. le Président, s’il vous plait, mais je suis sûr que vous n’êtes pas au courant). EV

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Match Roissy vs Orly : y’a pas foto…

J’avais oublié  de publier ce comparatif de CBRE, le leader mondial du conseil en immobilier d’entreprise. Cliquez pour mieux voir, c’est éloquent. J’en profite pour annoncer la promotion de Pierre-Louis Dumont, directeur “activités/logistique IDF Nord Ouest”, au poste  directeur “activités” pour toute l’Ile-de-France. Une belle promotion pour ce jeune homme (40 ans) très actif, doté d’un bon sens de l’humour, ce qui ne gâte rien. J’ai déjeuné l’autre jour avec lui au Tourlourou : ce fut un bon moment. CBRE étant chargée de la commercialisation exclusive de A Park (à Le Thillay), il nous donnera très bientôt des informations précises sur l’état d’avancement de cette ZAC prometteuse. EV

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“A Park” (Le Thillay): une délégation s’est rendue en Chine pour signer un protocole d’accord

debouts: G. Delhalt et P. Renaud. Et MM. Xavier Lefevre, Du Hao, Anthony Bechu

On vous en avait parlé en détail (revoir ici) , la future zone d’activité A Park”, à Le Thillay (95, membre de la CA Roissy Porte de France, est en phase de commercialisation. Les  promoteurs (aménageurs, commercialisateurs, architectes, élus) n’ont pas perdu de temps. Ils sont allés début juillet à Pékin pour signer un protocole d’accord avec un investisseur chinois “Cybernaut”, représenté par M. Du Hao (foto). Il s’agit de développer un “sino-european innovation center”. Voyez le communiqué publié par la CA et Roissy Développement (son agence de développement économique), pour en savoir (un peu) plus.

On espère que ça va marcher cette fois (un “protocole” avait déjà été signé, à Roissy, voici quelques années avec d’autres Chinois (ils adorent signer des protocoles les Chinois…). Une autre chose me fait sourire, c’est la mention, dans le communiqué, de la proximité d’A Park avec la “connexion” d’Eurocarex, dont tout un chacun sait que ce projet est complètement dans les choux.  EV

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Commercialisation de A PARK : c’est parti !

Voici ce que ça va donner

La zone d’activités “A Park“, (anciennement appelée “Les Grands Champs”) est désormais en phase de commercialisation. Elle s’étend, sur la commune de Le Thillay (95), sur 26 ha, dans le prolongement de RoissyPark International et de Parc Mail. 195 000 m2 seront commercialisés (PME PMI, hôtels, show rooms, bureaux… voyez le détail ici et ) par CBRE, en exclusivité (Nicolas Coudert au 06 12 12 70 5206 12 12 70 52).

C’est la SAS Grands Champs Aménagement (Sodéarif, Semavo, Portica) qui est l’aménageur et la SAS Grands Champs Développement (même partenaires) qui développe l’immobilier. Encore une corde à l’arc de la CA Roissy Porte de France, qui en compte déjà beaucoup (voir la liste des zones d’activités ici, sur le site de Roissy Développement).

Et pour le Val d’Oise ! Bonne occasion pour vous montrer la vidéo ci-dessous, où l’on voit Jean-François Benon, directeur général du CEEVO, expliquer les avantages de ce département dynamique en matière d’implantations d’entreprise. EV

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Newrest a ouvert une nouvelle unité à Le Thillay, pour l’aviation d’affaires du Bourget

Eric Roset, directeur du centre, en train de présenter les prestations

Jeudi dernier, le groupe Newrest (catering) a présenté à sa clientèle et des opérateurs (à l’image de G-OPS, qui était présente) sa nouvelle unité, nommée Newrest Private, située à Le Thillay (95), dans la zone d’activité “Haut”, juste à côté de l’aéroport du Bourget. 1, 4 million d’euros y ont été investis pour équiper un bâtiment de 2000 m2, de cuisines ultra modernes. 60 salariés y travaillent en attendant une montée en puissance (voyez le communiqué). L’unité prépare des plats cuisinés pour Newrest Wagon Lits, prestataire des TGV France (sous la licence Boco, créée par les frères Ferniot, voir ici), mais est surtout visée l’aviation d’affaire : ce sont les jets privés (60 000 mouvements par an) qui fréquentent le Bourget. La clientèle d’affaire et de milliardaires attend donc des prestations hors normes, et à tout moment (certains plateaux peuvent atteindre… 1000 euros…). L’unité est donc opérationnelle tout l’année, quasiment 24 H sur 24. Eric Roset (ancien propriétaire du restaurant La Marlotte à Paris), le directeur du centre a présenté les équipements, le process et les produits, élaborés par des chefs étoilés.Voyez  aussi, en plus des fotos, la vidéo tournée à l’occasion, c’est ici.

Voyez aussi cette vidéo ou François Charritat, directeur du Bourget, présente l’aéroport et ses perspectives (vidéo EPA Plaine de France)

Newrest est un jeune groupe français (né en 1996) créé par Olivier Sadran. qui s’est bien développé par la suite. Il est implanté un peu partout dans le monde.

C’est un caterer multi secteur : aérien, rail, bases vie; concessions, restauration collective, un des leaders mondiaux maintenant avec plus d’un milliard d’euros de CA.

Rappelons que Newrest est installé depuis 2006 au Mesnil-Amelot, où sont confectionnés les plateaux repas pour les lignes régulières. EV

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“A PARK” : c’est parti !

Cliquez pour la plaquette

Le projet (ambitieux) A Park a été présenté le mercredi au SIMI (on a raté la présentation…), par les promoteurs SODEARIF (filiale de Bouygues Immobilier) et la SEMAVO (SEM du Val d’Oise), groupé, avec la société et Portica.L’ensemble est un peu compliqué, mais il faut savoir que c’est l’établissement foncier du Val d’Oise va porter les terrains .

“A Park”, situé sur la commune de Le Thillay va s’étendre sur 28ha, et déployer presque 200 000 m2 de construction: messagerie, logistique,village PME PMI, hôtels, restos… C’est du lourd ! Le projet date depuis un moment. On avait parlé un temps de panneaux solaires chinois de “centre d’échanges international” pour les droits à polluer… Il semble que, si la vocation asiatique du site (d’où le A comme Asia) soit confirmée, on soit revenu dans du général…

Lors de la présentation de A Park, mercredi

C’est en tout cas un projet d’envergure, idéalement situé, le long du RD 902A, sur l’axe d’affaires Roissy-Goussainville, à côté de Fedex.Les premiers bâtiments “clés en main” devraient être livrés en 2016.

Voyez le site web d’A Park qui donne des détails (y’a une vidéo) et la plaquette ci-dessus.  C’est CBRE qui commercialise. EV

cliquez pour voir mieux
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Retour sur la visite de F.Hollande à Jacret (Le Thillay)

Foto de famille de F. Hollande avec les "patrons" et les employés de Jacret (Arnaud est le 2ème à gauche et les parents sont à droite)

Je viens de recevoir, suite à RM 603 (article sur la visite de Hollande à Le Thillay, qui m’a valu de passer à la télé ! Faut dire que j’avais préparé mon coup Nombreux appels ce jour, dès potron-minet : “Oh je vous ai vu sur France 3,  sur I télé…) un appel sympathique d’Arnaud Curet, un des dirigeants de l’entreprise Jacret que j’avais cité.

Bon, voilà: il n’aime pas le mot patron, car (c’est effectivement ce qu’il m’avait dit) c’est souvent accompagné de qualificatifs peu sympa (genre salaud…) . Il m’ a aussi dit l’origine ouvrière de sa famille. Je l’ai rassuré en lui rappelant les glissements sémantiques faux-cul récents* et qu’on peut être aussi un grand “bourgeois” patron et être correct avec ses employés (cf. Leroy-Merlin et Mulliez) . Il m’a aussi dit que ce n’était pas Hollande qu’il avait tutoyé, mais Didier Arnal, ce qui est bien possible, dont acte.

Enfin, on était tous les deux d’accord pour dire que c’était un bon moment (MDR: il a reçu, après le battage médiatique des appels de banquiers…).

EV

* il n’y a plus de Noirs, que des Blacks, plus de maigres, que des minces, plus de grosses, que des forts, plus de mauvais élèves, que des élèves en  difficulté, plus de pauvres, que des modestes… La liste serait longue !

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François Hollande, pas mou, dans une PME de Le Thillay ce matin

A peine sorti de son débat “primaires” d’hier soir et de son interview de ce matin sur Europe 1, François Hollande avait choisi une “PMI” de la commune du Thillay (95) pour évoquer ses propositions de soutien aux PME et singulièrement les PME “innovantes” comme la société Jacret, une entreprise familiale  installée dans la ZA “Haute” du Thillay.

Une nuée d’élus et de journalistes attendaient l’ancien premier secrétaire du PS qui est arrivé en compagnie de Didier Arnal, conseiller général et animateur (heureux puisque Hollande est arrivé en tête des primaires dans le Val d’ Oise, alors que le secrétaire fédéral soutient Martine Aubry) de la campagne dans le département (voyez ce qu’en a dit l’Express.fr quelques minutes après)

J’ai eu plaisir à revoir l’ancien président du Conseil général du Val d’Oise (que j’aime bien) et je me suis souvenu d’une discussion qu’on avait eu ensemble, voici à peine un an… On parlait des prochaines présidentielles, à gauche (au PS) et je lui avais fait part de mes doutes quant à un possible candidat plausible, hormis DSK (c’était avant la suite du  Sofitel) . Il me laisse deviner… J’avais alors évoqué tous les noms possibles, sans même celui de Hollande, au quel je ne pensais pas une seule seconde. Comme quoi…

Parmi les élus, on notait la présence de Robert Hue, sénateur du Val d’Oise (ancien secrétaire national du PCF), du maire d’Argenteuil Philippe Doucet, d’Alain Louis, maire de Goussainville, J-P Blazy, maire de Gonesse, Luc Broussy, conseiller général…

F.Hollande et le maire de Le Thillay, G. Delhalt

J’ai voulu savoir si Hollande était ” mou”

Hollande fut chaleureusement accueilli par le maire (DVG ou PS, je sais plus) de la ville Georges Delhalt (dont la pleine forme ne se dément pas). A cet instant, j’ai parlé au candidat et lui ai demandé si je pouvais lui serrer la main, histoire de voir s’il était molle ou pas. On a ri et ma foi, c’était une franche poignée de main.Voyez, plus bas le reportage de VO TV où on voit la scène…

Cool, j'vous dit..


François Hollande au Thillay par vonews

“J’aime pas le terme “patron”

Arnaud Curet, un des fils des fondateurs de l’entreprise Jacret, et directeur de l’Innovation l’a également accueilli. J’ai entendu (j’étais aux premières loges) que le patron tutoyait Hollande, comme quoi cette entreprise, certainement admirable, n’avait pas été seulement choisie parce qu’elle avait bénéficié d’une aide régionale dans le cadre de l’opération “PM’UP“.

D’ailleurs, la présence du tumultueux, sinon baroque,  Rachid Adda, ex conseiller régional (de gauche, genre “ex chevènementiste”, faute de mieux) et qui avait monté de dossier de Jacret pour la subvention “PM’UP”, montrait bien que l’entreprise était “amie”. Comme quoi on peut-être un bon patron ( Arnaud Curet me disait qu’il n’aimait pas le terme… ça devient compliqué au niveau de la sémantique ! ) et voter socialiste…

François Hollande s’est ensuite dirigé dans le hall de l’entreprise et a visité les laboratoires. Quelques minutes après, la délégation est ressortie et les prises de paroles ont pu avoir lieu.

Hollande, entouré de (à gauche) de J-P Blazy, D. Arnal et (à droite) de A.Curet, R. Hue et L. Broussy

Arnaud Curet a fait un très bon discours, que je vous invite à lire ici. L’entreprise (10 personnes) est l’inventeur notamment des solutions adhésives “Aderis” : des technologies de pointe utilisées notamment dans l’industrie ferroviaire ou spatiale. Il a souhaité, alors que le “crédit ‘impôt recherche“, crée par la gauche (Fabius, 1983) fait débat, que celui-ci  soit d’avantage accessible aux PME.

François Hollande lui a répondu en lui disant qu’il admirait son  entreprise et qu’il prenait l’engagement que  “le crédit d’impôt recherche” soit élargi aux PME (ce qu’il est déjà,j’ai pas bien compris). Il a annoncé que, s’il était élu, OSEO deviendrait “la grande banque d’investissement de demain”, tout en respectant “la liberté et l’indépendance des entreprises”. Il a souhaité également la mise en place d’un “système de caution mutuelle pour éviter la mise en cause des biens personnels” des propriétaires d’entreprises. Et a conclu en mettant en avant son “contrat de génération“.

Mon avis : c’était bien sauf que…

François Hollande m’a fait une bonne impression. Plus naturel qu’à la télé. Sympa, il a pris vraiment le temps de parler avec tout le monde, d’écouter… Mais, je me marrais :  c’est qu’un tel discours, que l’impétrant a prononcé tout juste à côté de Robert Hue, ancien dirigeant communiste (et qui n’a jamais vraiment renié son passé, tout frais), qui opinait du chef à chaque phrase de son nouveau mentor, aurait pu aisément être tenu par … Nicolas Sarkozy.

On vit une époque formidable . C’est cool…

EV

Les zones d'activités de Le Thillay (foto: photothèque du Ceevo, via wikipédia)
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